Поиск по базе недвижимости
Используйте расширенный поиск по базе недвижимости для максимально быстрого подбора помещения. Или оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами!
№1384 Продажа цокольного этажа 793 м2
Описание
Площадь (м.кв): 793Операция: Продажа
Объект представляет собой нежилое помещение площадью 793.2 кв.м. с действующим бизнесом
Месторасположение: ЦАО, Басманный район города Москвы.
Расположение от ближайших станций метро:
Курская в 900 метрах, 14 минут пешком.
Дом расположен на первой линии домов с улицы. Объект является цокольным этажом (-1 этаж) кирпичного жилого дома 1996 года постройки.
Вокруг дома плотная жилая застройка. Высокая покупательная способность местного населения. Рядом с домом располагается значительное количество банковских организаций и офисных помещений. Хороший пешеходный трафик.
Сведения о предлагаемом помещении:
Указанное нежилое помещение имеет отдельный автомобильный заезд со стороны переулка, а также отдельный вход со двора
Текущий вариант использования объекта и возможные варианты использования после покупки:
Нынешний вариант
На данный момент объект используется под автомойку и шиномонтаж. Реалистичная производственная мощность 4.860.000 рублей в месяц. Потенциал объекта по чистой прибыли при нормативной загрузке около 2 млн. рублей в месяц. В данный момент предприятие имеет загрузку 20-30% при полном отсутствии рекламы. При въезде имеется навигационная вывеска.
Сегодня большинство некапитальных построек подлежит сносу. Наш объект является капитальным строением, неотъемлемой частью жилого дома и сносу не подлежит.
Другие возможные виды деятельности, помимо автосервиса и мойки:
1. Хозяйственный магазин;
2. Ресторан, общественное питание;
3. Фитнес, СПА, сауна;
4. Офисное помещение;
5. Коворкинг;
6. Небольшой ТЦ с нарезкой павильонов для арендаторов с разными видами услуг;
7. Крытый продуктовый мини-рынок
Данная цена формируется из показателей - 80 миллионов за объект и 10 миллионов за бизнес.
Информация
Вид недвижимости: Отдельно стоящее зданиеМетро: Курская
Адрес: москва, Казакова,
Имя риэлтора: Вячеслав
Телефон риэлтора: +74956143680
База недвижимости Москвы
Вы хотитепродать или купить коммерческую недвижимость?Вам нужно срочно отыскать помещение под офис?Вы ищете подходящее агентство, у которого есть мощная база коммерческой недвижимости в Москве?
Современный российский рынок насыщен предложениями услуг от массы агентств и частных лиц, которые совершают операции с недвижимостью. И первое, на что устремляют взор неискушенные покупатели при заключении сделки без посредников, – это цена. Однако все не так просто.
Как не оказаться жертвой мошенников? Как безопасно купить или продать коммерческую недвижимость за короткое время и наиболее выгодным способом? Как недорого арендовать помещение под офис, кафе или ресторан в подходящем районе?!
Если вы действительно озабочены подобными вопросами, вам стоит обратиться к профессиональным риелторам, а точнее к нам. Кто мы?
Агентство Бизнес Недвижимость – это команда, которая:
- защитит ваши имущественные интересы, обеспечив абсолютную безопасность сделки;
- оперативно выявит возможные риски и предложит надежное решение;
- располагает обширной базой недвижимости в Москве и не только;
- обеспечит вам приятное общение в процессе сотрудничества;
- осуществит любые операции, связанные с куплей-продажей и арендой объектов;
- окажет профессиональную консультацию по интересующему вас вопросу.
Чтобы оценить компетентность наших риэлторов, задайте им несколько вопросов. Это поможет вам принять решение о дальнейшем сотрудничестве с компанией. Большой опыт риэлторской деятельности позволяет нам иметь большую базу коммерческой недвижимости, актуальность данных которой мы гарантируем.
Принимая окончательное решение о сотрудничестве с нашей компанией, обратите особое внимание на отзывы наших Клиентов. Это поможет вам увидеть результаты нашей работы и качество обслуживания Клиентов.
Агентство Бизнес Недвижимость – ваш авторитетный помощник!
Мы гарантируем актуальность предложений нашей базы!
