№3453 Продажа особняка на Таганке
Описание
Площадь (м.кв): 820Операция: Продажа
Продаю 3-х этажный особняк (плюс цоколь и мансарда) рядом со станцией метро "Таганская". В 2008 году сделан капитальный ремонт.Все здание арендует бар «Золотая Вобла» с долгосрочным договором аренды. Подключены все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 205 кВт.
Договор аренды зем. участка до 2056 года. Месячный арендный поток 1500000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость эквивалентна 3 млн. долларов. Торг.
Информация
Вид недвижимости: КафеМетро: Таганская
Адрес: Москва, Марксистская,
Имя риэлтора: Светлана Юрьевна
Телефон риэлтора: +74956143680; 89153020972
Продажа коммерческой недвижимости
Продажа коммерческой недвижимости в Москве не похожа на продажи другого недвижимого, а тем более движимого, имущества. Этот процесс имеет свою нормативную базу и регулируется отдельными правовыми нормами. Нередко при проверке документов продавцы коммерческой недвижимости обнаруживают целый ряд нарушений. Поэтому еще задолго до размещения объявления о продаже определенного объекта лучше провести правовую экспертизу.
При проверках часто всплывают на поверхность ряд таких нарушений, как: незаконные постройки на территории объекта, не утвержденные перепланировки или реконструкции, различные ограничения в договоре аренды.
Агентство БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает своим клиентам эффективную помощь в поиске и приобретении производственных помещений, офисов, торговых площадей, магазинов и складов. На сайте вы найдете отличную подборку предложений по интересующим вас объектам.
У нас представлены постоянно обновляющиеся объявления о продаже недвижимости с описанием, фотографиями и расположением на карте Москвы. Быстрый поиск коммерческих помещений, продаваемых для самых разнообразных целей (для офиса, магазина, склада и т.д.), осуществляется по трем параметрам – категории объявления, площади помещения и местоположению объекта.
Здесь вы можете найти предложения по продаже коммерческой недвижимости от собственника, что очень выгодно по всем показателям. Цены на недвижимость формируются с учетом ее профиля, размещения, характеристик, транспортной доступности, внутреннего состояния и других факторов.
Вы можете работать с нашей базой самостоятельно, неторопливо подыскивая подходящий вариант. Но если ваше время ограничено или просто нет желания перелопачивать горы информации, поручите это хлопотное дело нашим специалистам. В этом случае быстрый и качественный результат вам обеспечен!
Компания БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ ценит время своих клиентов!