№3876 Торговое помещение с сетевыми арендаторами
Описание
Площадь (м.кв): 3017Операция: Продажа
Встроено-пристроенное помещение к жилому дому на первой линии Коровинского шоссе. Якорные арендаторы (более 10 лет): супермаркет Пятерочка, Сбербанк, клиника Добромед, а также магазин Смешные цены, парикмахерская, продукты 24 и другие. Месячный арендный поток около 7 млн. рублей.
Общая площадь помещения 3017 квадратных метров, в том числе подвал - 1112 кв.м., 1 этаж - 1716 кв.м., 2 этаж - 188 кв.м. Все коммуникации центральные, высота потолков от 3 до 3.78 метров. Электричество - 400 кВт.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный многоэтажный жилой массив, рядом расположены остановки общественного транспорта. Перед помещением большой карман стихийной парковки 20-25 машиномест. Цена продажи: 12 500 000 долларов по курсу ЦБ на день продажи.
Информация
Вид недвижимости: ПродовольственныйМетро: Селигерская
Адрес: Москва, Коровинское шоссе,
Имя риэлтора: Ирина Сергеевна
Телефон риэлтора: +74956143680
Продажа коммерческой недвижимости
Продажа коммерческой недвижимости в Москве не похожа на продажи другого недвижимого, а тем более движимого, имущества. Этот процесс имеет свою нормативную базу и регулируется отдельными правовыми нормами. Нередко при проверке документов продавцы коммерческой недвижимости обнаруживают целый ряд нарушений. Поэтому еще задолго до размещения объявления о продаже определенного объекта лучше провести правовую экспертизу.
При проверках часто всплывают на поверхность ряд таких нарушений, как: незаконные постройки на территории объекта, не утвержденные перепланировки или реконструкции, различные ограничения в договоре аренды.
Агентство БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает своим клиентам эффективную помощь в поиске и приобретении производственных помещений, офисов, торговых площадей, магазинов и складов. На сайте вы найдете отличную подборку предложений по интересующим вас объектам.
У нас представлены постоянно обновляющиеся объявления о продаже недвижимости с описанием, фотографиями и расположением на карте Москвы. Быстрый поиск коммерческих помещений, продаваемых для самых разнообразных целей (для офиса, магазина, склада и т.д.), осуществляется по трем параметрам – категории объявления, площади помещения и местоположению объекта.
Здесь вы можете найти предложения по продаже коммерческой недвижимости от собственника, что очень выгодно по всем показателям. Цены на недвижимость формируются с учетом ее профиля, размещения, характеристик, транспортной доступности, внутреннего состояния и других факторов.
Вы можете работать с нашей базой самостоятельно, неторопливо подыскивая подходящий вариант. Но если ваше время ограничено или просто нет желания перелопачивать горы информации, поручите это хлопотное дело нашим специалистам. В этом случае быстрый и качественный результат вам обеспечен!
Компания БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ ценит время своих клиентов!
